O Instituto de Previdência dos Servidores do Município de Maceió (IPREV) aplicou R$ 117,9 milhões em letras financeiras do Banco Master e R$ 51,48 milhões em cotas do Nest Eagle Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, criado em 2024 e registrado sob o CNPJ 54.422.883/0001-57. Ao todo, os investimentos somam R$ 168,5 milhões.
O vereador Rui Palmeira levou essas informações ao Ministério Público de Alagoas, ressaltando que se trata de operações consideradas de alto risco. O regulamento do Nest Eagle, datado de 16 de setembro de 2024, destaca que as cotas não possuem garantia de prestadores de serviços, terceiros, mecanismos de seguro ou do Fundo Garantidor de Créditos (FGC).
Isso significa que, em caso de inadimplência, perda de valor dos imóveis ou desempenho insatisfatório do fundo, os cotistas não têm acesso à proteção do FGC. Os recursos para pagamento e resgate das cotas dependem exclusivamente do patrimônio e dos resultados do próprio fundo.
O desempenho dos imóveis que compõem a carteira do fundo pode ser afetado por fatores externos, como condições econômicas gerais, oferta de imóveis semelhantes e interesse de potenciais compradores. Essas variações podem influenciar a valorização dos ativos e a distribuição de resultados aos investidores.
Além disso, a classificação de risco das cotas foi definida com base em análise conservadora da carteira à época da sua atribuição, sem garantia de que permanecerá inalterada durante toda a duração da classe de ativos.
O Nest Eagle FII RL é administrado pelo Banco Daycoval S.A. e gerido pela Nest International Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda. O fundo aplica recursos em imóveis prontos ou em construção, com objetivo de valorização e geração de renda por meio de locação ou arrendamento.
Fonte: 082 Notícias
